Local en alquiler en Caracas

Alquiler Planta Alta Local Av principal de Montecristo - Los Dos Caminos Ubicación Estratégica y Conectividad Dirección: Avenida Principal de Montecristo, Los Dos Caminos. Accesos viales: Conexión inmediata a la Cota Mil, Autopista y Av. Francisco de Miranda. Potencial Estructural del Inmueble El espacio se encuentra en fase de desocupación. Se entregará completamente vacío, limpio y libre de inventario/chatarra. Área: 250 m² aproximados de planta libre. Distribución: Espacio versátil para modular según sus necesidades. Techos altos: Excelente altura para maximizar almacenaje con racks. Ventilación: Óptima circulación de aire natural. Operatividad vertical: Segundo piso con guinche industrial (ascensor de carga) desde planta baja. Autonomía: Tanque de agua de 10,000 litros que garantiza continuidad operativa. Servicios: Área de baños con 6 duchas para personal obrero u operativo. Administración: Espacio independiente para oficina privada o cuarto de control. Negociación El inmueble se entrega para ser acondicionado y adecuado estéticamente por el arrendatario. La propiedad ofrece el siguiente esquema de incentivos: 2 Meses de Gracia Total: Exoneración del canon para ejecutar reparaciones, pintura y adaptaciones necesarias. Canon Mensual: $4,500 (Abiertos a evaluar propuestas razonables según el perfil comercial y solvencia). Depósito o Garantía: 1 mes Condiciones: 6 meses por adelantado (negociables en función de las garantías corporativas presentadas). 1 mes de comisión honorarios de la Inmobiliaria Redacción del Contrato (IA)