Inmueble en venta en Zona Industrial de Maturín

Te Ofrecemos en Venta: Complejo Industrial Premium en la Zona Industrial de Maturín. Una propiedad estratégica diseñada para grandes corporaciones que buscan consolidar su operación o inversionistas que deseen asegurar un activo inmobiliario de altísimo rendimiento. Ubicación Estratégica Situado en el corazón del parque industrial consolidado de Maturín, Estado Monagas. Un enclave de alta revalorización y seguridad logística, donde operan las corporaciones y marcas de mayor renombre a nivel nacional e internacional. Este complejo representa una oportunidad única para empresas de servicios petroleros, logística avanzada, manufactura o distribución a gran escala que buscan propiedad planta y equipo de primer nivel. Ficha Técnica y Atributos de la Propiedad ** Superficie Total de Terreno: 10.400 m² de parcela, totalmente aprovechables para maniobras de carga pesada, almacenamiento al aire libre o estacionamiento de grandes flotas. ** Área de Construcción Total: 5.400 m² de infraestructura sólida, optimizada al máximo para la operatividad industrial y corporativa. Infraestructura de Almacenamiento y Producción: ** 2 Galpones Industriales cerrados y techados, equipados con portones de acceso de gran altura para carga, descarga y resguardo de maquinaria pesada o contenedores. ** 2 Áreas de Cobertura Auxiliar (galpones abiertos/áreas techadas) ideales para operaciones secundarias, talleres o resguardo técnico. Suministros y Servicios Críticos (Máxima Autonomía): ** Factibilidad Energética: Acometida eléctrica robusta con banco de transformación trifásica propio, garantizando la continuidad de maquinaria industrial de alta demanda. ** Autonomía Hídrica: Pozo de agua profundo con sistema de bombeo independiente, asegurando el suministro continuo y reduciendo costos operativos. Área Corporativa y Residencial (Layout Administrativo): El complejo no solo destaca por su capacidad operativa, sino por su impecable infraestructura administrativa y corporativa: ** Centro de Operaciones / Oficinas: Distribución optimizada para 12 puestos de trabajo, diseñada para el confort y la productividad del personal administrativo. ** Área Ejecutiva: Sala de conferencias privada para reuniones de alta gerencia, juntas comerciales o firmas de contratos. ** Vivienda Ejecutiva: 1 Apartamento integrado, perfecto para personal de guardia, expatriados o directivos que requieran pernoctar en las instalaciones de forma segura. ** Área de Esparcimiento: Churuata social, un espacio ideal para pausas activas o eventos corporativos, sumando valor al bienestar laboral. Ventajas Competitivas para el Inversionista o Comprador: ** Versatilidad y Seguridad Patrimonial: Este activo inmobiliario destaca por su diseño modular, permitiendo segregar las áreas de logística, manufactura y administración en un solo perímetro cerrado, seguro y totalmente controlable. Adquirir esta propiedad garantiza una conectividad vial inmediata con las principales arterias de distribución del estado Monagas y el oriente del país, consolidando una inversión segura, revalorizable y lista para operar de inmediato. para agendar uno visita hoy mismo!!